Apartmán šilo

Popis nemovitosti

Flat - Sale - ŠILO (KRK)
Asfaltová příjezdová cesta, Blízko moře, Blízko pláže, Zařízený, Městské vodovodní připojení, Kvalitní výstavba, Novostavba, Parkovací místo, Výhled na moře, Projektová dokumentace, PVC výplně, Sklad, V tiché části ostrova, Povolení k užívání, Velká terasa, Vlastnický výpis. Jedinečná lokalita, první řada k moři! Byt s celkovou čistou plochou 72.06 m2 se nachází v přízemí bytového domu v Šilo. Skládá se z vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic a koupelny s čistou obytnou plochou 68.74 m2. Obývací pokoj má výstup na terasu s volným výhledem na moře. Byt má také skladovací místnost o rozloze 6.64 m2 a parkovací místo na zahradě domu. Kvalitní výstavba a vybavení, tichá oblast u moře!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 014 €/m²

Medián podobných nabídek 4 338 €/m²

Rozdíl proti mediánu +38,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 824 €/m²–6 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠILO 425 000 € · 71 m² 5 986 €/m² Podobnost 93 % ŠILO 475 000 € · 79 m² 6 013 €/m² Podobnost 89 % ŠILO 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobnost 88 % KRK 395 000 € · 73 m² 5 411 €/m² Podobnost 84 % ŠILO 465 000 € · 79 m² 5 886 €/m² Podobnost 84 % ŠILO 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Podobnost 83 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 82 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 252 €–432 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

433 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

62763

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 433 000 € · Cena za m²: 6 014 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šilo (Chorvatsko)

Šilo je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 384 obyvatel. Je největší vesnicí opčiny Dobrinj, avšak není jejím správním střediskem.

Počet obyvatel: 418

Zdroj: Wikipedia