Stan šilo

Opis nekretnine

Flat - Sale - ŠILO (KRK)
Asfaltiran prilaz, Blizina mora, Blizina plaže, Etažirano, Gradski vodovod, Kvalitetna gradnja, Novogradnja, Parkirno mjesto, Pogled na more, Projektna dokumentacija, PVC stolarija, Spremište, U mirnom djelu otoka, Uporabna dozvola, Velika terasa, Vlasnički list. Neponovljiva lokacija, prvi red do mora! Apartman ukupne neto površine 72,06 m2 nalazi se u prizemlju apartmanske zgrade u Šilu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i kupaonice neto stambene površine 68,74 m2. Dnevni boravak ima izlaz na terasu sa otvorenim pogledom na more. Apartmanu pripada i spremište od 6,64 m2 i parkirno mjesto na okućnici zgrade. Kvalitetna gradnja i oprema, miran predio uz samo more!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 014 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 338 €/m²

Razlika od medijana +38,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 824 €/m²–6 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠILO 425 000 € · 71 m² 5 986 €/m² Sličnost 93 % ŠILO 475 000 € · 79 m² 6 013 €/m² Sličnost 89 % ŠILO 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Sličnost 88 % KRK 395 000 € · 73 m² 5 411 €/m² Sličnost 84 % ŠILO 465 000 € · 79 m² 5 886 €/m² Sličnost 84 % ŠILO 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Sličnost 83 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 82 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 252 €–432 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

433 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šilo

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

72 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

62763

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 433 000 € · Cijena po m²: 6 014 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šilo (Dobrinj)

Šilo je naselje na sjeveroistoku otoka Krka u Hrvatskoj, turistički centar Dobrinjštine.

Broj stanovnika: 418

Izvor: Wikipedia