Apartmán šilo

Popis nemovitosti

Šilo, penthouse v městské vile s panoramatickým výhledem na moře! ID 420
Šilo, novostavba, penthouse v městské vile, která se skládá celkem ze tří obytných jednotek. Penthouse je ve výstavbě o rozloze 106 m2 a zahrnuje vstupní halu, kuchyň, jídelnu, obývací pokoj, koupelnu, tři ložnice, z nichž dvě ložnice mají vlastní koupelnu. Terasa nabízí krásný panoramatický výhled na moře. Byt bude vybaven vysoce kvalitním truhlářstvím, špičkovými podlahovými krytinami a sanitárními zařízeními. Nemovitost se nachází v blízkosti veškerých potřebných služeb, pouhých 250 m od moře a pláží. Dokumentace je čistá!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 717 €/m²

Medián podobných nabídek 4 302 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 520 €/m²–5 561 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠILO 520 000 € · 104 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % PUNAT 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 88 % ŠILO 500 000 € · 117 m² 4 274 €/m² Podobnost 85 % KRK 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Podobnost 83 % KRK 498 000 € · 112 m² 4 446 €/m² Podobnost 83 % VANTAČIĆI 325 000 € · 100 m² 3 250 €/m² Podobnost 82 % VANTAČIĆI 325 000 € · 100 m² 3 250 €/m² Podobnost 82 % VANTAČIĆI 325 000 € · 100 m² 3 250 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 371 €–636 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Alfa Elmas Tato nabídka 500 000 €
• Krk Real Estate d.o.o. 500 000 €

Doplňující informace

Cena

500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

106 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

124528

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 4 717 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 106 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Alfa Elmas – 500 000 €; Krk Real Estate d.o.o. – 500 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šilo (Chorvatsko)

Šilo je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 384 obyvatel. Je největší vesnicí opčiny Dobrinj, avšak není jejím správním střediskem.

Počet obyvatel: 418

Zdroj: Wikipedia