Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Centrum bytu, Rijeka, 110m2
Manor je klasický byt 4S o celkové ploše 110 m2 v centru města. Byt se skládá z předsíně, kuchyně s jídelnou, čtyř ložnic, koupelny a dvou toalet. Nachází se v prvním patře slušné obytné budovy. Blízkost veřejné dopravy, pošty, banky, obchodů a dalších důležitých zařízení. Nemovitost je ideální pro investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 118 €/m²

Medián podobných nabídek 3 553 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 019 €/m²–4 115 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 470 000 € · 111 m² 4 234 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 500 000 € · 111 m² 4 505 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 180 000 € · 112 m² 1 607 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 270 000 € · 112 m² 2 411 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 230 000 € · 112 m² 2 054 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 550 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

343 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

44212

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 343 000 € · Cena za m²: 3 118 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia