Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Appartamento Centro, Rijeka, 110m2
Manor presenta un appartamento classico 4S di superficie totale di 110 m2 nel centro della città. L'appartamento è composto da un corridoio, cucina con zona pranzo, quattro camere, bagno e due servizi. Si trova al primo piano di un edificio residenziale ordinato. Vicino ai mezzi pubblici, all'ufficio postale, alla banca, ai negozi e ad altri servizi importanti. Immobiliare ideale per investimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 118 €/m²

Mediana di annunci simili 3 553 €/m²

Differenza dalla mediana -12,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 019 €/m²–4 115 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

RIJEKA 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Somiglianza 100 % RIJEKA 470 000 € · 111 m² 4 234 €/m² Somiglianza 99 % RIJEKA 500 000 € · 111 m² 4 505 €/m² Somiglianza 99 % Rijeka 180 000 € · 112 m² 1 607 €/m² Somiglianza 98 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Somiglianza 98 % RIJEKA 270 000 € · 112 m² 2 411 €/m² Somiglianza 98 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Somiglianza 98 % RIJEKA 230 000 € · 112 m² 2 054 €/m² Somiglianza 98 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 550 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

343 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

110 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

44212

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 343 000 € · Prezzo al m²: 3 118 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia