Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Podmurvice, 2+1 byt s výhledem na moře
Na atraktivní lokalitě v Podmurvicích, v Rijeci, se nachází byt, který nabízí vynikající spojení pohodlného bydlení, funkčnosti a středomořské atmosféry. Byt se vyznačuje jižní orientací, která umožňuje hojnost přirozeného světla a příjemnou atmosféru během celého dne. Prostor je uspořádán tak, že zahrnuje dvě místnosti, kuchyň, koupelnu, chodbu a komoru, což poskytuje praktické rozvržení a možnost přizpůsobení různým životním potřebám. Podmurvice jsou známé dobrou dostupností k zbytku města a blízkostí řady služeb potřebných pro každodenní život, což tuto nemovitost činí zajímavou volbou pro různé profily kupujících. Díky své lokalitě, slunnosti a výhledu na moře představuje byt vynikající příležitost pro vlastní bydlení, ale i pro investici s potenciálem dlouhodobého nebo turistického pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 857 €/m²

Medián podobných nabídek 3 496 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 022 €/m²–4 296 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 170 000 € · 56 m² 3 036 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 255 000 € · 55 m² 4 636 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

216 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Podmurvice

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Energetická třída

A

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

375264

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 216 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia