Appartement Rijeka
À vendre · Podmurvice · Primorsko-goranska
Description du bien
Podmurvice, appartement 2 pièces avec vue sur la mer
Dans un emplacement attractif à Podmurvice, à Rijeka, se trouve un appartement qui offre une excellente combinaison de vie agréable, de fonctionnalité et d'ambiance méditerranéenne.
L'appartement bénéficie d'une orientation sud qui permet une abondance de lumière naturelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée.
L'espace est aménagé pour inclure deux pièces, une cuisine, une salle de bain, un couloir et un débarras, offrant une disposition pratique et la possibilité d'adapter aux différents besoins de vie.
Podmurvice est connue pour sa bonne connexion avec le reste de la ville et la proximité de nombreuses commodités nécessaires à la vie quotidienne, ce qui rend cette propriété une option intéressante pour différents profils d'acheteurs.
Grâce à son emplacement, son ensoleillement et sa vue sur la mer, l'appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale, mais aussi pour un investissement avec un potentiel de location à long terme ou touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 216 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Podmurvice
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- A
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 375264
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 216 000 € · Prix au m²: 3 857 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
