Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Rastočine – 2+1+DB, balkón, výhled na moře
Rijeka, Rastočine - Zprostředkováváme prodej bytu umístěného na hranici Banderova, Belvedera a Škurinjske Drage. Byt je dvoupokojový s obývacím pokojem o ploše 63 m², umístěný v vyšším patře dobře udržovaného obytného domu s výtahem. Byt má jihozápadní orientaci, je dobře osvětlený a nabízí otevřený výhled přes zeleň k moři a Učki. Skládá se ze dvou oddělených ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, dvou chodeb, skladové místnosti a lodžie. Byt je dobře udržovaný a zachovalý, ve starším stylu, což budoucímu majiteli dává možnost přizpůsobit prostor podle vlastních představ. Byt se prodává nevybavený a prázdný. Budova má centrální vytápění a dva výtahy. V bezprostřední blízkosti je velký park a vedle parku je zdarma veřejné parkoviště. V okolí jsou KBC Rijeka, fakulty, škola a školka, a lokalita je výborně napojena na centrum města. Byt je vhodný pro vlastní bydlení nebo jako investice pro dlouhodobý a studentský pronájem. Vlastnictví je řádné a dokumentace čistá. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 385 €/m²

Medián podobných nabídek 3 763 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 506 €/m²–4 124 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 199 000 € · 62 m² 3 210 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 217 900 € · 63 m² 3 459 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 270 000 € · 64 m² 4 219 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

209 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rastočine

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Rok výstavby

1983

Klimatizace

Ano

Výtah

Ano

ID inzerátu

373460

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 209 900 € · Cena za m²: 3 385 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia