Appartement Rijeka
À vendre · Rastočine · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Rastočine – 2S+DB, balcon, vue sur la mer
Rijeka, Rastočine - Nous assurons la vente d'un appartement situé à la frontière de Banderova, Belvedera et Škurinska Draga.
L'appartement est deux pièces avec séjour d'une surface de 63 m², situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu avec ascenseur.
L'appartement est orienté sud-ouest, bien éclairé et offre une vue dégagée sur le verdure vers la mer et Učka.
Il se compose de deux chambres séparées, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, de deux couloirs, d'un débarras et d'un cellier.
L'appartement est bien entretenu et bien conservé, dans un style ancien, ce qui laisse au futur propriétaire la possibilité d'adapter l'espace à ses propres désirs.
L'appartement est vendu non meublé et vide.
L'immeuble dispose du chauffage central et de deux ascenseurs.
À proximité immédiate se trouve un grand parc, et à côté du parc il y a un parking public gratuit.
Aux alentours se trouvent le KBC Rijeka, des universités, une école et une crèche, et l'emplacement est très bien relié au centre-ville.
L'appartement convient pour une résidence principale ou comme investissement pour une location à long terme et étudiante.
La propriété est en ordre, et la documentation est claire.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 209 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rastočine
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1983
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 373460
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 209 900 € · Prix au m²: 3 385 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rijeka
Rijeka est une ville et une municipalité croate située dans la baie de Kvarner, chef-lieu du comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 144 043 habitants — dont 80,39 % de Croates, 6,21 % de Serbes et 1,92 % d'Italiens — et la ville seule, 143 800 habitants. Au 31 août 2021, le recensement donne 107 964 habitants.
Population: 128 624
Source: Wikipedia
