Apartmán Rijeka

Orehovica | 44 m² funkčního bytu + 45 m² terasy k užívání
Exkluzivně Casa Bella představuje k prodeji kompletně zrekonstruovaný a moderně zařízený 1S+DB byt o ploše 44 m² s dokonce 45 m² prostornou terasou, umístěný v 1. patře domu s celkem 5 byty, na klidném a zeleném místě v Orehovici. Byt byl zcela zrenovován v roce 2021 a prodává se kompletně zařízený, což budoucímu majiteli umožňuje nastěhování bez dalších investic. Velká krytá terasa představuje pravý prodloužení obytného prostoru a poskytuje ideální místo pro odpočinek, setkání nebo užívání si klidu a přírody. Výhody nemovitosti: ✔️ 44 m² obytné plochy + 45 m² terasy ✔️ Renovováno v roce 2021. ✔️ Kompletně zařízeno – nábytek zahrnut v ceně ✔️ Klimatizace pro vytápění i chlazení ✔️ Dva norské radiátory v obývacím pokoji ✔️ Možnost topení na dřevo – komín je k dispozici ✔️ Sklep o ploše 6 m² ✔️ Optický internet ✔️ Velmi nízké provozní náklady (úspora okolo 20 €, celkové provozní náklady okolo 100 € měsíčně) Výborná lokalita: Byt se nachází na výborně dopravně napojeném místě. Univerzitní kampus je vzdálený 15–20 minut lehké chůze. Autobusová zastávka je doslova jen pár kroků od budovy. Jedním zastavením autobusem se dostanete k přestupu na linku č. 8, která vás během několika minut veze přímo na kampus. V bezprostřední blízkosti se nachází KBC Sušak, což tuto nemovitost činí výbornou volbou pro studenty, zdravotnický personál i investory. Mateřská škola je v těsné blízkosti. Na obchvatu Rijeka se dostanete během několika minut jízdy. Centrum Rijeka je vzdálené přibližně 3 km. Před budovou je veřejné parkoviště, kde je vždy možné najít místo k zaparkování. Díky výborné poloze, blízkosti kampusu, nemocnice a centra města představuje byt skvělou investici pro dlouhodobý nebo studentský pronájem, ale je také ideální pro svobodné osoby, mladé páry či starší osoby hledající klidnou lokalitu s výbornou dopravní dostupností. Dokumentace: Etažované vlastnictví Upravené vlastnictví 1/1 Užitková povolenka Čistá dokumentace Možnost koupě prostřednictvím hypotečního úvěru s 10 % vlastních prostředků, při splnění podmínek banky. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte: Olja Skender 099 201 2189 Casa Bella Nekretnine