Stan Rijeka

Orehovica | 44 m² funkcionalnog stana + 45 m² terase za uživanje
Eksluzivno Casa Bella izdvaja na prodaju je potpuno renoviran i moderno uređen 1S+DB stan površine 44 m² s čak 45 m² prostrane terase, smješten na 1. katu kuće s ukupno 5 stanova, na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji na Orehovici. Stan je u potpunosti renoviran 2021. godine te se prodaje potpuno namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Velika natkrivena terasa predstavlja pravi produžetak stambenog prostora te pruža idealno mjesto za opuštanje, druženje ili uživanje u miru i prirodi. Prednosti nekretnine: ✔️ 44 m² stambenog prostora + 45 m² terase ✔️ Renoviran 2021. godine ✔️ Potpuno namješten – namještaj uključen u cijenu ✔️ Klima uređaj za grijanje i hlađenje ✔️ Dva norveška radijatora u dnevnom boravku ✔️ Mogućnost grijanja na drva – dimnjak postoji ✔️ Podrum površine 6 m² ✔️ Optički internet ✔️ Vrlo niski režijski troškovi (pričuva oko 20 €, ukupni režijski troškovi oko 100 € mjesečno) Izvrsna lokacija: Stan se nalazi na odlično prometno povezanoj lokaciji. Sveučilišni kampus udaljen je 15–20 minuta lagane šetnje. Autobusna stanica nalazi se doslovno nekoliko koraka od zgrade. Jednom autobusnom stanicom spuštate se do presjedanja na liniju broj 8, koja vas za svega nekoliko minuta vozi izravno do Kampusa. U neposrednoj blizini nalazi se KBC Sušak, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za studente, medicinsko osoblje i investitore. Dječji vrtić nalazi se u neposrednoj blizini. Do riječke zaobilaznice stiže se za svega nekoliko minuta vožnje. Centar Rijeke udaljen je približno 3 km. Ispred zgrade nalazi se javni parking na kojem je uvijek moguće pronaći parkirno mjesto. Zbog izvrsne lokacije, blizine Kampusa, bolnice i centra grada, stan predstavlja odličnu investiciju za dugoročni ili studentski najam, ali je jednako tako idealan za samce, mlade parove ili starije osobe koje traže mirnu lokaciju s izvrsnom prometnom povezanošću. Dokumentacija: Etažirano vlasništvo Uredno vlasništvo 1/1 Uporabna dozvola Čista dokumentacija Mogućnost kupnje putem stambenog kredita uz 10 % vlastitih sredstava, uz ispunjavanje uvjeta banke. Za više informacija ili dogovor termina razgleda slobodno me kontaktirajte: Olja Skender  099 201 2189 Casa Bella Nekretnine