Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Okouzlující byt v centru Rijeke, 23 m² – ideální investice nebo domov pro dva
CASA BELLA NEKRETNINE z nabídky vyzdvihuje byt o ploše 23 m² umístěný v samotném srdci Rijeke, na druhém patře podkrovní úrovně udržované budovy. Byt se skládá z jedné ložnice, obývacího pokoje s kuchyní v otevřeném konceptu, koupelny a samostatného WC, což jej činí funkčním a pohodlným i přes menší rozlohu. Byt byl částečně zrenovován v roce 2024 a v současné době se používá k dlouhodobému pronájmu, což představuje výbornou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s existujícími příjmy. Topení a chlazení jsou zajištěny pomocí klimatizačních jednotek, což umožňuje pohodlí po celý rok. Díky své výjimečné lokalitě, v bezprostřední blízkosti Korza, všech služeb a veřejné dopravy, je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro denní pronájem nebo obchodní investici. Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem nemovitosti na jedné z nejoblíbenějších lokalit v Rijeci!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 478 €/m²

Medián podobných nabídek 5 055 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 496 €/m²–5 611 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 166 000 € · 23 m² 7 217 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 110 000 € · 23 m² 4 783 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 107 000 € · 22 m² 4 864 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 109 000 € · 24 m² 4 542 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 115 000 € · 25 m² 4 600 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 124 500 € · 21 m² 5 929 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 109 000 € · 25 m² 4 360 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

103 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

23 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

ID inzerátu

361786

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 103 000 € · Cena za m²: 4 478 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 23 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia