Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Moderní 2+1+DZ byt s balkonem, 104 m²
Casa Bella z nabídky vyniká moderním a prostorným bytem o ploše 104 m², umístěným v samotném centru Rijeka, v blízkosti všech důležitých služeb jako jsou obchody, školy, banka a veřejná doprava. Byt se nachází na vysokém přízemí na severní straně, zatímco na jižní straně je na úrovni prvního patra. Skládá se ze dvou ložnic, dvou koupelen, obývacího pokoje, kuchyně a balkónu. Je vybaven dvěma klimatizacemi, centrálním plynovým vytápěním v celém bytě, pračkou a sušičkou prádla a dvěma televizemi. V bezprostřední blízkosti se nachází veřejná garáž, což dále přispívá k praktičnosti a pohodlí bydlení. Moderní interiér a funkční uspořádání činí tuto nemovitost ideální pro dlouhodobý pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 846 €/m²

Medián podobných nabídek 3 316 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 714 €/m²–4 155 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 200 000 € · 105 m² 1 905 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 295 000 € · 106 m² 2 783 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 525 000 € · 103 m² 5 097 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 275 000 € · 104 m² 2 644 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Ardor real estate agency Cena na dotaz
• CASA BELLA NEKRETNINE Tato nabídka 400 000 €

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

104 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

ID inzerátu

361344

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 104 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Ardor real estate agency – Cena na dotaz; CASA BELLA NEKRETNINE – 400 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia