Stan Rijeka

Opis nekretnine

Moderan 2S+DB stan s balkonom, 104 m²
Casa Bella iz ponude izdvaja moderan i prostran stan površine 104 m², smješten u samom centru Rijeke, u blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, škola, banke i javnog prijevoza. Stan se nalazi na visokom prizemlju sa sjeverne strane, dok je s južne strane na razini prvog kata. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje te balkona. Opremljen je s dvije klime, centralnim plinskim grijanjem u cijelom stanu, perilicom i sušilicom rublja te s dvije televizije. U neposrednoj blizini nalazi se javna garaža, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti stanovanja. Moderan interijer i funkcionalan raspored čine ovu nekretninu idealnom za dugoročni najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 846 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 316 €/m²

Razlika od medijana +16,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 714 €/m²–4 155 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 200 000 € · 105 m² 1 905 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 295 000 € · 106 m² 2 783 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 525 000 € · 103 m² 5 097 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 275 000 € · 104 m² 2 644 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Ardor real estate agency Cijena na upit
• CASA BELLA NEKRETNINE Ova ponuda 400 000 €

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

104 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

361344

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 3 846 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ardor real estate agency – Cijena na upit; CASA BELLA NEKRETNINE – 400 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia