Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

GORNJA VEŽICA- 2 pokoje + obývací pokoj, balkon, výhled na moře
Prodává se komfortní a světlý 2S+DB byt o ploše 67,20 m², umístěný ve 4. patře dobře udržované obytné budovy bez výtahu. Byt má vynikající dispozice a je funkčně rozdělen na denní a spací část, což poskytuje příjemný a praktický prostor pro život. Z balkónu se nabízí nádherný otevřený výhled na moře a město a díky velkým oknům byt oplývá přirozeným světlem po celý den. Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny s WC, samostatného WC a balkónu. Bytu náleží také sklad v suterénu budovy. Budova byla postavena v roce 1973. Roku, dobře udržovaná, vstup je zamčen a vybaven interkomem, a kolem budovy je dostatek parkovacích míst. Je umístěn na klidném místě, ideálním pro rodinný život, ale i jako investice pro dlouhodobý nebo turistický pronájem. V bezprostřední blízkosti se nachází dětský park, školka, škola, obchod, pošta a čerpací stanice, což tuto nemovitost činí mimořádně praktickou volbou pro každodenní život. Pro všechny další informace vám k dispozici stojí agent na 095 901 9161 nebo na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 493 €/m²

Medián podobných nabídek 3 542 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 093 €/m²–3 940 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 296 000 € · 67 m² 4 418 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 294 000 € · 67 m² 4 388 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 294 000 € · 68 m² 4 324 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

234 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Gornja Vežica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

67 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

2

Rok výstavby

1973

ID inzerátu

360214

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 234 000 € · Cena za m²: 3 493 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Martinšćica (Kostrena)

Martinica se nachází v obci Kostrena, v okrese Primorje-Gorski Kotar na východním okraji města Rijeka. Poštovní směrovací číslo 51221 patří do kanceláře Kostrena.

Zdroj: Wikipedia