Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Belvedere, byt s výhledem na moře, výborný potenciál
Vynikající byt k prodeji v Rijece, v oblasti Belvedere, jen pár minut chůze do centra města a v blízkosti veškeré důležité vybavení pro bydlení.
Byt se nachází také v blízkosti základních a středních škol, stejně jako Fakulty ekonomiky a medicíny.
Byt se nachází ve čtvrtém patře, z celkem pěti pater, a má krásný výhled na moře a vzhledem ke své orientaci, to oplývá světlem.
Skládá se ze vstupního prostoru / chodby, koupelny, ložnice, obývacího pokoje (který může být také převeden na ložnici), kuchyně a jídelny a balkonu.
Před několika lety byla provedena částečná rekonstrukce bytu, a to:
- instalace kompletního plynového podlahového vytápění včetně plynových kotlů, radiátorů a přidružených instalací
- instalace nových elektroinstalací
- instalace nových parketových podlah v pokojích
Instalace nových oken
- pokládání nových dlaždic na balkoně.
Vzhledem k jeho uspořádání ponechává byt dostatek prostoru pro další výzdobu podle přání.
Je ideální pro každodenní život, stejně jako investice ve formě nájemného.
Majetkové papíry jsou čisté.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 491 €/m²

Medián podobných nabídek 3 240 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 982 €/m²–3 890 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 155 000 € · 57 m² 2 719 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

199 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Belveder

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

500 m

Energetická třída

C

Rok výstavby

1968

ID inzerátu

358616

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 491 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia