Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, belveder, stan s pogledom na more, odliČan potencijal
Prodaje se odličan stan u Rijeci, u predjelu Belveder, na svega nekoliko minuta hoda do centra grada te u blizini svih važnih sadržaja za život. Stan se također nalazi u blizini osnovnih i srednjih škola, kao i Ekonomskog i Medicinskog fakulteta. Stan se nalazi na četvrtom katu, od ukupno pet katova, te ima predivan pogled na more i zbog svoje orijentacije, obiluje svjetlošću. Sastoji se od ulaznog prostora/hodnika, kupaonice, spavaće sobe, dnevnog boravka (koji se ujedno može pretvoriti u spavaću sobu), kuhinje i blagovaonice i balkona. Prije nekoliko godina provedena je djelomična renovacija stan i to: -ugradnju kompletnog plinskog etažnog grijanja, uključujući plinski bojler, radijatore i pripadajuće instalacije -postavljanje novih elektroinstalacija -postavljanje novih parketa u sobama -ugradnju novih prozora -postavljanje novih pločica na balkonu. Stan s obzirom na svoj tlocrt ostavlja dosta prostora za dodatno uređenje po želji. Idealan je za svakodnevni život, kao i investicija u vidu najma. Papiri vlasništva su uredni.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 491 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 240 €/m²

Razlika od medijana +7,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 982 €/m²–3 890 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 155 000 € · 57 m² 2 719 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Belveder

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

57 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

500 m

Energetski razred

C

Godina izgradnje

1968

ID oglasa

358616

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 491 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia