Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka - Sušačka Draga, byt 2+kk + obývací pokoj s velkou terasou a dvěma parkovacími místy
CASA BELLA nabízí prostorný a funkční byt typu 2SB+DB, s celkovou obytnou plochou 82,13 m2, který se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny, balkonu, velké terasy a odpovídajícího úložného prostoru.
V bytě jsou dvě parkovací místa, která jsou vždy k dispozici.
Byt je velmi slunný a vzdušný po celý den, a je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním ve všech pokojích, s možností další instalace radiátorů nebo topení dřevem.
Klimatizace se nachází v obývacím pokoji je dostačující pro vytápění a chlazení celého bytu, kde v zimě vytápění téměř není nutné.
Budova má energetický certifikát A, byla postavena v 2017.
Je čistá a schopná se nastěhovat.
Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří chtějí klidné prostředí a kvalitní život, zatímco ve stejné době je v blízkosti city.https://casabellanekretnine.hr/general-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 415 €/m²

Medián podobných nabídek 3 415 €/m²

Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 108 €/m²–3 759 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 82 m² 3 537 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 405 000 € · 81 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 410 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

327444

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 415 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia