Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka - Sušačka Draga, appartement de 2 chambres + salon avec une grande terrasse et deux places de parking
CASA BELLA propose un appartement spacieux et fonctionnel de type 2SB+DB, d’une surface habitable totale de 82,13 m2, composé de deux chambres, salon avec cuisine et salle à manger, salle de bain, balcon, grande terrasse et le débarras correspondant.
L’appartement dispose de deux places de parking toujours disponibles.
L’appartement est extrêmement ensoleillé et aéré toute la journée, et est équipé d’un chauffage électrique par le sol dans toutes les pièces, avec la possibilité d’installer des radiateurs supplémentaires ou un chauffage au bois.
La climatisation située dans le salon suffit pour chauffer et rafraîchir l’ensemble de l’appartement, où en hiver le chauffage est presque inutile.
L’immeuble possède un certificat énergétique A, il a été construit en 2017.
Il est propre et prêt à emménager.
Le bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent un environnement paisible et une vie de qualité, tout en étant proche de la ville.https://casabellanekretnine.hr/general-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 327444
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 415 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
