Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka - Sušačka Draga, 2-sobno stanovanje z dnevno sobo, veliko teraso in dvema parkirnima mestoma
CASA BELLA iz ponudbe izstopa prostoren in funkcionalen stan tipa 2SB+DB, skupne stanovanjske površine 82,13 m², ki se sestavlja iz dveh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice, balkona, velike terase ter pripadajočega shranjevalnega prostora. Stanu pripadata dva parkirna mesta, ki sta vedno na voljo. Stan je izjemno sončen in zračen skozi ves dan, opremljen pa je z električnim talnim ogrevanjem v vseh prostorih, z možnostjo dodatne namestitve radiatorjev ali ogrevanja na drva. Klima naprava, nameščena v dnevnem prostoru, je zadostna za ogrevanje in hlajenje celotnega stanovanja, pri čemer pozimi ogrevanje skoraj ni potrebno. Zgradba ima energetski certifikat A, zgrajena je leta 2017. leta in je urejena ter takoj vseljiva. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki želijo mirno okolje in kakovostno življenje, hkrati pa biti blizu mesta.https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 415 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 415 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 108 €/m²–3 759 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 82 m² 3 537 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 405 000 € · 81 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

82 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

327444

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 415 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia