Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Útulný byt v klidné lokalitě
K prodeji je kompletně zařízený dvoupokojový byt, který se nachází v přízemí bytového domu od firmy 2010.
roky.
Byt se nachází v klidné lokalitě, pár minut chůze od centra obce a veškeré důležité občanské vybavenosti.
Je orientován na východ a jih a má samostatný, přídavný vchod. Byt má obývací prostor 56.37 m2 a skládá se z chodby, obývacího pokoje s jídelnou, kuchyně, ložnice, koupelny, komory a terasy.
Je plně zařízený a zařízený a je zde možnost renovace prostoru s cílem získat další pokoj.
Budova je dobře postavená a řádně udržovaná.
Kolem budovy je velká zahrada se zelení a parkování pod rampou, která umožňuje jedno až dvě parkovací místa.
Byt je příjemný, slunný a s krásným výhledem na okolní přírodu.
_____________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 036 €/m²

Medián podobných nabídek 3 596 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 180 €/m²–3 921 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 206 000 € · 55 m² 3 745 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

170 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

314055

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 3 036 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia