Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Chambres 56 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 170 000 € 3 036 €/m²

Description du bien

Appartement confortable dans un endroit calme
À vendre, un appartement entièrement meublé de deux chambres, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel construit en 2010. années. L'appartement se trouve dans un endroit calme, à quelques minutes à pied du centre du village et de toutes les commodités importantes. Il est orienté à l'est et au sud et possède une entrée séparée supplémentaire. L'appartement a une surface habitable de 56,37 m2 et se compose d'un hall, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un débarras et d'une terrasse. Il est entièrement décoré et meublé, et il est possible de rénover l'espace afin d'obtenir une pièce supplémentaire. L'immeuble est bien construit et correctement entretenu. Autour de l'immeuble se trouve un grand jardin avec verdure et un parking sous la rampe, qui permet une à deux places de stationnement. L'appartement est agréable, ensoleillé et offre une belle vue sur la nature environnante. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, [, [, [, [, [ [, [, [, [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [WEB [WEB [ [ [WEB [ [WEB]

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 036 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 596 €/m²
Écart par rapport à la médiane -15,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 180 €/m²–3 921 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 280 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
170 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
56 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
314055

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 170 000 € · Prix au m²: 3 036 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 56 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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