Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka - moderní dvoupokojový byt
Na prodej byt 70 m2 se nachází v budově od 1912.
Střecha byla renovována před dvěma lety.
Byt byl renovován před třemi lety a je okamžitě obyvatelný.
Skládá se ze dvou velkých a světlých pokojů s výhledem na moře, obývací pokoj, novou moderní kuchyň a prostorné koupelny s vanou. Umístění je vynikající, v blízkosti všech potřebných zařízení, což činí byt ideální pro bydlení nebo jako investice k pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 414 €/m²

Medián podobných nabídek 3 514 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 052 €/m²–4 128 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 372 000 € · 65 m² 5 723 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

169 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

313193

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 2 414 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia