Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Donja Vežica - dvoupokojový byt
Dvoupokojový byt 48 m2 na prodej Donja Vežica, Rijeka.V atraktivní lokalitě na Donja Vežica, klasický dvoupokojový byt 48 m2 je na prodej.
Byt se skládá z kuchyně, dvou ložnic, koupelny, chodby, spíže, lodžie a dřeva. Je vybaven novějším PVC truhlářstvím a vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací.
Díky jihozápadní orientaci je byt zaplaven přirozeným světlem a během dne poskytuje příjemné teplo a světlé prostředí. Budova je úhledně udržována, má nový výtah a obnovenou fasádu, což dále přispívá ke kvalitě bydlení. Byt se nachází v blízkosti Tower Center a z okna je krásný výhled na moře perfektní kombinace pohodlí a praktického umístění.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 872 €/m²

Medián podobných nabídek 3 804 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 225 €/m²–4 316 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 192 000 € · 46 m² 4 174 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 202 000 € · 47 m² 4 298 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 159 000 € · 47 m² 3 383 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 198 000 € · 50 m² 3 960 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 139 000 € · 50 m² 2 780 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 235 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

182 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

47 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

307818

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 182 000 € · Cena za m²: 3 872 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia