Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Donja Vežica - dvosobno stanovanje
Prodaja se dvosobno stanovanje od 48 m² – Donja Vežica, Rijeka.Na atraktivni lokaciji na Donji Vežici se prodaja klasično dvosobno stanovanje površine 48 m². Stanovanje sestavlja kuhinja, dve spalnici, kopalnica, hodnik, shramba, loža in lesna shramba.Opremljeno je z novejšo PVC stolarijo, ogrevanje in hlajenje pa sta zagotovljena preko klimatske naprave. Zahvaljujoč jugozahodni orientaciji je stanovanje preplavljeno s prirodnim svetlom in čez dan nudi prijetno toploto ter svetel ambient.Zgradba je urejeno vzdrževana, ima nov dvigalo in obnovljeno fasado, kar dodatno prispeva k kakovosti bivanja.Stanovanje se nahaja v bližini Tower Centra, iz oken pa se razprostira čudovit razgled na morje — popolna kombinacija udobja in praktične lokacije.Idealno za mirno družinsko življenje ali kot odlična naložba za najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 872 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 804 €/m²

Razlika od mediane +1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 225 €/m²–4 316 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 192 000 € · 46 m² 4 174 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 202 000 € · 47 m² 4 298 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 159 000 € · 47 m² 3 383 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 198 000 € · 50 m² 3 960 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 139 000 € · 50 m² 2 780 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

182 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

47 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

307818

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 182 000 € · Cena na m²: 3 872 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia