Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Donja Vežica - dvosoban stan
Prodaje se dvosoban stan od 48 m² – Donja Vežica, Rijeka.Na atraktivnoj lokaciji na Donjoj Vežici prodaje se klasičan dvosoban stan površine 48 m². Stan se sastoji od kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, ostave, lođe i drvarnice.Opremljen je novijom PVC stolarijom, a grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja. Zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, stan je preplavljen prirodnim svjetlom i tijekom dana pruža ugodnu toplinu i svijetao ambijent.Zgrada je uredno održavana, ima novi lift i obnovljenu fasadu, što dodatno doprinosi kvaliteti stanovanja.Stan se nalazi u blizini Tower Centra, a s prozora se pruža prekrasan pogled na more — savršena kombinacija udobnosti i praktične lokacije.Idealan za miran obiteljski život ili kao odlična investicija za najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 872 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 804 €/m²

Razlika od medijana +1,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 225 €/m²–4 316 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 192 000 € · 46 m² 4 174 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 202 000 € · 47 m² 4 298 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 159 000 € · 47 m² 3 383 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 198 000 € · 50 m² 3 960 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 139 000 € · 50 m² 2 780 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

182 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

47 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

307818

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 182 000 € · Cijena po m²: 3 872 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia