Apartmán Rijeka

Rijeka, okres Zamet - byty v novostavbě nejvyšší kvality!
RIJEKA, D.ZAMET - Byty v exkluzivní nové budově! Atraktivní nová budova na skvělé pozici! V budově se nachází 40 bytů a 4 obchodní prostory umístěné na 5 nadzemních podlažích. Parkování vozidel a úložné prostory nájemců jsou umístěny ve 2 podzemních podlažích garáže, čímž se snižuje vizuální dopad parkování a umožňuje maximální počet průchozích zelených ploch v přízemí. Byty splňují nejvyšší stavební kritéria a jejich design následuje moderní a luxusní styl. Každý byt má prostornou logii, aby bylo možné trávit čas venku po většinu roku. Budova má obdélníkový tvar, skládá se ze dvou podzemních a pěti nadzemních podlaží. Garážové prostory jsou umístěny v podzemních podlažích na dvou úrovních, celkem 75 parkovacích míst s průměrnou šířkou 2,70 metru a úložnými prostory. V přízemí jsou 4 obchodní prostory a 2 obytné jednotky. Patra od jednoho do čtyř. Orientace všech bytů je západ-jihovýchod, což nabízí výhled na záliv Kvarner, ostrov Krk a Opatiju. Všechna patra jsou propojena tříbodovým schodištěm a dvěma velkými výtahy, každý pro 9 osob. LOKACELuxusní vícebytové Premium Living Rijeka se nachází mezi Opatijí a Rijekou na Zametu. Nemovitost se nachází 600 metrů od moře. Umístění objektu je blízko veškeré infrastruktury a zároveň dostatečně daleko od městského ruchu. Budova se nachází mimo centrum města Rijeka, na Zametu. Blízkost různých zařízení pro život a odpočinek je jednou z výrazných výhod těchto bytů. Sportovní hala, dětské hřiště, trh, základní škola, mateřská škola, obchod, kancelář, pláž, otevřené tenisové kurty, vše je v bezprostřední blízkosti objektu. Díky dopravní poloze objektu a blízkosti obchvatu se během pouhých patnácti minut autem ocitnete v centru města nebo v Opači. Primární vytápění obytných částí je realizováno pomocí hybridního tepelného čerpadla DAIKIN ALTTHERM a podlahového vytápění. Kotel používá elektřinu nebo městský plyn jako zdroj energie, v závislosti na parametrech vnějších podmínek a cenách energií. Stejným systémem je zajištěna příprava teplé vody. Podlahy mezipodlažních konstrukcí budou zhotoveny z vysoce kvalitních keramických dlaždic/parquetu 1. třídy. Podlahové vytápění bude prováděno v bytech. Stropy tvoří lem nosných AB panelů. Fasáda – centrální část budovy bude provedena jako ETICS fasáda s minerální vlnou o tloušťce 10 cm, zatímco boční „zvýraznění“ budou provedeny jako větraná fasáda z kompozitních panelů. Okna a prosklené dveře budou vyrobeny z hliníkových rámů s přerušeným tepelným plynovým mostem, vyráběné společností WICONA a dvojitou tepelnou izolací. Jako ochrana před sluncem jsou na centrální části budovy instalovány posuvné žaluzie a na ostatních fasádních otvorech částečně rolety. Střecha je plochá a neprůchodná, s přístupem pro údržbu. Nosná konstrukce je robustní, monolitický železobeton, extrémně odolný vůči vysokým úrovním zemětřesení. Tlaková pevnost betonu objektu Premium living je 45, což zajišťuje odolnost vůči nejsilnějším zaznamenaným přírodním katastrofám v oblasti Rijeka a mimo ni. Zákazník je osvobozen od placení daně z nemovitostí. ENERGETICKÁ TŘÍDA A+, což znamená budovu s výrazně nižšími energetickými náklady. ZAČÁTEK STAVBY; 05/2023.