Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Na prodej, Byt, 3-pokojový, Primorje-Gorski Kotar County, Rijeka
2'5S+DS Nabízíme k prodeji byt v okrese Bulevard - Rijeka, který se nachází v P/2 výše.
Kompletně zrekonstruovaný.
2018 (nové elektrické, plynové a instalatérské instalace, s vlastními měřiči), koupelna a WC lc.
2023.
Byt má 131.4 m2 topné plochy a další: terasa (53.3m2) + pomocné tři pokoje (69.63 m2) + dvůr (49.4 m2) a garáž (28.44 m2), celková celková 233.17 m2.
Do centra Rijeky je 1km, v blízkosti univerzity v Rijece a první Susačka Croatia Gymnasium.
Zveme vás, abyste nás navštívili po předchozím upozornění.
V Chorvatsku je kupující plátcem daně z prodeje nemovitostí ve výši 3% a podmínka nabídky prodávajícího je dodatečná k tomu, aby kupující uhradil část nákladů na prodej ve výši 3% smluvní prodejní hodnoty nemovitosti.
-- Ioo: Vyhrazujeme si právo provádět změny a/nebo chyby ve výše uvedeném textu bez předchozího upozornění.
Obrázky mohou být pouze symbolické a nemusí vždy odrážet skutečnou situaci jako celek.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 108 €/m²

Medián podobných nabídek 2 142 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 672 €/m²–3 895 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 940 000 € · 310 m² 3 032 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 1 800 000 € · 322 m² 5 590 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 1 800 000 € · 321 m² 5 607 €/m² Podobnost 86 % Bivio 1 800 000 € · 321 m² 5 607 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 1 800 000 € · 321 m² 5 607 €/m² Podobnost 78 % Rijeka 650 000 € · 369 m² 1 762 €/m² Podobnost 76 % BRESTOVICE 470 000 € · 295 m² 1 593 €/m² Podobnost 75 % RIJEKA 266 000 € · 266 m² 1 000 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 660 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

700 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

332 m²

Koupelny

2

ID inzerátu

304711

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 2 108 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 332 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia