Stan Rijeka

Opis nekretnine

Prodaja, Stan, 3-sobni, Primorsko-goranska županija, Rijeka
2'5S+DS Prodamo stanovanje v kvartu Bulevard - Rijeka, ki se nahaja v P/2 nad. Kompletno obnovljeno l. 2018 (nove elektro, plinske in vodovodne inštalacije, s svojimi števci), kopalnica in wc l. 2023. Stanovanje ima 131,4 m2 ogrevalne površine ter dodatno še: teraso (53,3m2) + pomožne tri prostore (69,63 m2) + dvorišče (49,4 m2) in garažo (28,44 m2), bruto vse skupaj 233,17 m2. Do centra Reke je 1km, v bližini se nahaja Sveučilište u Rijeci in Prva Sušačka Hrvatska Gimnazija. Vabljeni na ogled, ob predhodni najavi. Na hrvaškem je kupec plačnik davka na promet nepremičnin v višini 3%, dodaten je tudi prodajalčev ponudbeni pogoj, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 3% od pogodbene prodajne vrednosti nepremičnine. -- Ioo: Pridržujemo si pravico do sprememb in/ali napak v zgornjem besedilu brez predhodnega obvestila. Slike so lahko le simbolične in lahko ne odražajo vedno dejanskega stanja v celoti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 108 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 142 €/m²

Razlika od medijana -1,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 672 €/m²–3 895 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 940 000 € · 310 m² 3 032 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 1 800 000 € · 322 m² 5 590 €/m² Sličnost 88 % RIJEKA 1 800 000 € · 321 m² 5 607 €/m² Sličnost 86 % Bivio 1 800 000 € · 321 m² 5 607 €/m² Sličnost 81 % RIJEKA 1 800 000 € · 321 m² 5 607 €/m² Sličnost 78 % Rijeka 650 000 € · 369 m² 1 762 €/m² Sličnost 76 % BRESTOVICE 470 000 € · 295 m² 1 593 €/m² Sličnost 75 % RIJEKA 266 000 € · 266 m² 1 000 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 660 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

700 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

332 m²

Kupaonice

2

ID oglasa

304711

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 700 000 € · Cijena po m²: 2 108 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 332 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia