Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Srdoči, mezonet 3 ložnice + obývací pokoj, 85,59 m2, balkon
K prodeji je komfortní mezonetový byt na Srdoče, o celkové rozloze 85.59 m2, který se nachází ve druhém patře menšího obytného domu nedávné výstavby.
Spodní patro se skládá z prostorného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní v otevřeném pojetí, ložnice, koupelny a balkonu, zatímco v horním patře jsou dvě ložnice a další WC.Byt je přizpůsoben a plně zařízený, vybavený PVC tesařstvím a klimatizací pro vytápění a chlazení.
Má obchod se dřevem v suterénu a venkovní parkovací místo pro použití.
Nachází se v klidné a udržované části obce, v blízkosti školy, mateřské školy, obchodů a veškerého potřebného vybavení.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 662 €/m²

Medián podobných nabídek 3 483 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 095 €/m²–3 625 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 312 000 € · 86 m² 3 628 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 425 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Four Nekretnine d.o.o. Tato nabídka 311 250 €
• Remax Centar nekretnina 312 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 315 000 €

Doplňující informace

Cena

311 250 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

303648

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 311 250 € · Cena za m²: 3 662 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Four Nekretnine d.o.o. – 311 250 €; Remax Centar nekretnina – 312 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 315 000 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia