Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Srdoči, dvoetažni 3s+db, 85.59m2, balkon
Prodaje se ugodan dvoetažni stan na Srdočima, ukupne površine 85,59 m2, smješten na drugom katu manje stambene zgrade novije gradnje. Donju etažu čine prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu, spavaća soba, kupaonica i balkon, dok se na gornjoj etaži nalaze dvije spavaće sobe i dodatni wc.Stan je adaptiran i u potpunosti namješten, opremljen PVC stolarijom i klimom za grijanje i hlađenje. Pripada mu drvarnica u suterenu te jedno vanjsko parkirno mjesto na korištenje.Nalazi se u mirnom i uređenom dijelu naselja, u blizini škole, vrtića, trgovine i svih potrebnih sadržaja.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 662 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 483 €/m²

Razlika od medijana +5,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 095 €/m²–3 625 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 312 000 € · 86 m² 3 628 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Four Nekretnine d.o.o. Ova ponuda 311 250 €
• Remax Centar nekretnina 312 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 315 000 €

Dodatne informacije

Cijena

311 250 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

85 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

303648

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 311 250 € · Cijena po m²: 3 662 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 311 250 €; Remax Centar nekretnina – 312 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 315 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia