Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Prostorný byt Zamet v dobré lokalitě
Exkluzivně zprostředkováváme prodej třípokojového bytu s obývacím pokojem, v dobré pozici, 82 m2 celkové obytné plochy. Byt se nachází v obytném domě ve čtvrtém patře.
Skládá se ze vstupní haly, prostorného, osvětleného obývacího pokoje, vybaveného kuchyní a lodžií.
Se třemi ložnicemi, dvě koupelny pro budoucího majitele díky své vynikající poloze, prostornosti, osvětlení a plně zařízené nevyžaduje žádné další investice, ale je připraven k bydlení.
Byt prošel rekonstrukcí, nové PVC truhlářství bylo umístěno a má topení na plyn, dřevo a klimatizaci.
SPECIALITY* klidná lokalita, v docházkové vzdálenosti od školy a obchodů* prostorný byt, zařízený se třemi ložnicemiPro další informace nebo vyhlídkové uspořádání, neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 524 €/m²

Medián podobných nabídek 3 415 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 108 €/m²–3 593 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 277 000 € · 79 m² 3 506 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 410 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

289 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

284987

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 3 524 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia