Stan Rijeka

Opis nekretnine

Zamet prostrani stan na dobroj poziciji
Eksluzivno, posredujemo u prodaji trosobnog stana sa dnevnim boravkom, na dobroj pozici, 82 m2 ukupne stambene površine.Stan se nalazi u stambenoj zgradi na četvrtom katu. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog, osvjetljenog dnevnim svjetlom dnevnog boravka , opremljenom kuhinjom i lođom. Sa tri spavaće sobe, dvije kupaone za budućeg vlasnika zbog svoje odlične lokacije, prostranosti, osvijetljenosti i potpuno namješenog ne iziskuje nikakva daljnja ulaganja već je spreman za stanovanje. Stan je preuređen, stavljena je nova PVC stolarija, a ima grijanje na plin, drva i klima uređajem.Ispred zgrade je parkiralište koje služi stanarima. POSEBNOSTI* mirna lokacija, pješačka udaljenost od škole i trgovine* prostran stan, namješten sa tri spavaće sobeZa dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 524 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 415 €/m²

Razlika od medijana +3,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 108 €/m²–3 593 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 277 000 € · 79 m² 3 506 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

289 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

82 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

284987

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 289 000 € · Cijena po m²: 3 524 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia