Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Centrum, tržnice - byt 2 ložnice + obývací pokoj
Na prodej je 2S + DB byt v centru města Rijeka, oblast 68 m2, Rijeka trhu! Byt se nachází v centru města, jen minutu chůze od divadla a v bezprostřední blízkosti Korzo.
Skládá se z chodby, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, dvou ložnic (z nichž jedna má samostatný prostor, který lze převést na pracovní kout), koupelen a souvisejících dřevěných prací.Díky vynikající poloze a funkčnímu uspořádání pokojů je byt vhodný jak pro pohodlný život, tak jako investice k pronájmu.
V blízkosti jsou všechny potřebné zařízení obchody, restaurace, veřejná doprava, kulturní instituce a Korzo promenáda.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 426 €/m²

Medián podobných nabídek 3 485 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 051 €/m²–4 118 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 252 000 € · 68 m² 3 706 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 229 000 € · 68 m² 3 368 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 220 000 € · 68 m² 3 235 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 340 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

165 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

284789

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 2 426 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia