Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Chambres 68 m² Surface
Prix demandé 165 000 € 2 426 €/m²

Description du bien

Centre, marché - Appartement 2 chambres + salon
À vendre, appartement 2S+DB au centre de Rijeka, surface de 68 m2, marché de Rijeka ! L'appartement est situé au centre de la ville, à une minute à pied du théâtre et à proximité immédiate du Korzo. Il se compose d'un couloir, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, de deux chambres (dont l'une possède un espace séparé pouvant être transformé en coin de travail), de salles de bains et de menuiseries associées. Grâce à son excellent emplacement et à la disposition fonctionnelle des pièces, l'appartement convient à la fois à une vie confortable et à un investissement locatif. À proximité, on trouve toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, transports publics, institutions culturelles et la promenade du Korzo. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 426 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 571 €/m²
Écart par rapport à la médiane -32,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 235 €/m²–4 271 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 340 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
165 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
68 m²
Chambres
3
ID de l’annonce
284789

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 165 000 € · Prix au m²: 2 426 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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