Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum - komfortní 3-ložnicový byt v blízkosti trhu, 1. patro
Manor je pánský, pohodlný 3S klasický byt o rozloze 106 m2, nacházející se poblíž Tržnice. Byt se skládá z předsíně, kuchyně s jídelnou, samostatného obývacího pokoje, dvou prostorných ložnic a koupelny a také zahrnuje dřevěnou šoupě. Byt má východní orientaci a nachází se v prvním patře upraveného, udržovaného domu v žádoucí lokalitě poblíž Tržnice. Vzácná nabídka na trhu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 302 €/m²

Medián podobných nabídek 3 168 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 51.

Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 818 €/m²–4 562 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 310 000 € · 106 m² 2 925 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 208 000 € · 105 m² 1 981 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 750 000 € · 105 m² 7 143 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 223 000 € · 106 m² 2 104 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 176 000 € · 100 m² 1 760 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 269 000 € · 104 m² 2 587 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 530 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

106 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

183508

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 302 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 106 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia