Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, centar - komforan 3s kl stan kod tržnice, 1.kat
Manor predstavlja gospodski, komforan 3S klasični stan površine 106 m2 smješten kod Tržnice.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, odvojenog dnevnog boravka, dvije prostrane
spavaće sobe i kupaonice, a također mu pripada i drvarnica. Stan je istočne orijentacije, a nalazi
se na prvome katu uredne, održavane zgrade na traženoj lokaciji kod Tržnice. Rijetkost na tržištu!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 302 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 178 €/m²

Razlika od medijana +3,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 587 €/m²–4 537 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 310 000 € · 106 m² 2 925 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 340 000 € · 107 m² 3 178 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 208 000 € · 105 m² 1 981 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 750 000 € · 105 m² 7 143 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 494 000 € · 109 m² 4 532 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 223 000 € · 106 m² 2 104 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 176 000 € · 100 m² 1 760 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 530 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

106 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

183508

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 302 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia