Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Centrum bytu, Rijeka, 75m2
Byt na prodej v paláci v centru Rijeka. Vstupní hala je spojena se středoevropskou architekturou 19. století. Budova je chráněná kulturní památka, pravý člen dědictví Rijeka. Minuta od Korza, s výhledem na moře. Byt se skládá ze tří ložnic, kuchyně, koupelny, chodby, předsíně a dřevěného šuplíku s celkovou plochou 72.10 m2. V současné době je rozdělen na dvě obytné jednotky, z nichž každá má samostatný vstup. Byt má také suterén. Pokud chcete žít v historicky významné budově v Rijeka, v samotném centru města, minutu od všech kulturních a administrativních zařízení, blízko moře, nebo pokud chcete investovat do nemovitosti ideální pro kancelář, kancelářské prostory, hostel atd., nebo jakýkoli druh turistického pronájmu, jedná se o mimořádně vzácnou příležitost. Pro jakékoli další informace kontaktujte prosím agenta

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 917 €/m²

Medián podobných nabídek 3 205 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 793 €/m²–3 603 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

114407

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 917 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia