Stan Rijeka

Opis nekretnine

Flat Centar, Rijeka, 75m2
Prodaje se stan u palači u samom centru grada Rijeke.
Ulazni hol asocira na srednjeeuropsku arhitekturu 19. stoljeća. Zgrada je zaštićeni spomenik kulture, pravi pripadnik riječke baštine.
Na minut od Korza, s pogledom na more.
Stan se sastoji od tri sobe, kuhinje, kupaonice, predsoblja, hodnika i drvarnice ukupne površine 72,10 m2.
Trenutno je podijeljen na dvije stambene jedinice od kojih svaka ima zaseban ulaz.
Stanu pripada i podrumska prostorija.
Ako želite živjeti u povijesno značajnoj riječkoj zgradi, u samom središtu grada na minut od svih kulturnih i administrativnih sadržaja, u blizini mora ili ako želite investirati u nekretninu idealnu za ured, ordinaciju, hostel i sl., ili bilo kakav vid turističkog najma, ovo je iznimno rijetka takva prilika.
Za sve dodatne informacije molim kontaktirati agenta

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 917 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 205 €/m²

Razlika od medijana -9,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 793 €/m²–3 603 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

72 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

114407

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 2 917 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia