Apartmán Rab

Popis nemovitosti

Stan 55 m2, starogradska želja
Byt je na prodej ve staré části města Rab v jedné z ulic, které spojují ulice Srednja a Gornja. Nachází se v přízemí, ale ne na straně ulice, takže má klid a soukromí.
Skládá se z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje jako celku, dále dvou ložnic a koupelny. Z jedné ložnice je vstup na balkon cca 6 m2.
Městská pláž a park jsou v blízkosti bytu, stejně jako všechna ostatní zařízení města.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 204 €/m²

Medián podobných nabídek 3 614 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 268 €/m²–3 681 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RAB 179 000 € · 53 m² 3 377 €/m² Podobnost 93 % RAB 149 000 € · 52 m² 2 865 €/m² Podobnost 91 % RAB 150 000 € · 52 m² 2 885 €/m² Podobnost 91 % RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 90 % RAB 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnost 88 % RAB 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnost 86 % RAB 230 000 € · 63 m² 3 651 €/m² Podobnost 83 % RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 324 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

227 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

247472

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 227 000 € · Cena za m²: 4 204 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rab (město)

Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.

Počet obyvatel: 7 161

Zdroj: Wikipedia