Stan Rab

Opis nekretnine

Stan 55 m2, starogradska jezgra
U starom dijelu grada Raba u jednoj od ulica koje spajaju Srednju i Gornju ulicu prodaje se stan. Nalazi se na prizemlju, ali ne sa ulične strane tako da ima mir i privatnost .
Sastoji se od kuhinje ,blagovaone i dnevnog boravka u cjelini te dvije spavaće sobe i kupaone. Iz jedne spavaće sobe izlazi se na balkon veličine cca 6 m2.
Gradska plaža kao i park nalaze se nadomak apartmana kao i svi ostali gradski sadržaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 204 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 614 €/m²

Razlika od medijana +16,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 268 €/m²–3 681 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RAB 179 000 € · 53 m² 3 377 €/m² Sličnost 93 % RAB 149 000 € · 52 m² 2 865 €/m² Sličnost 91 % RAB 150 000 € · 52 m² 2 885 €/m² Sličnost 91 % RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Sličnost 90 % RAB 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Sličnost 88 % RAB 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Sličnost 86 % RAB 230 000 € · 63 m² 3 651 €/m² Sličnost 83 % RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 324 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

227 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rab

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

54 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

247472

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 227 000 € · Cijena po m²: 4 204 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia