Apartma Rab

Opis nepremičnine

Stanovanje 55 m2, starogradska želja
V starem delu mesta Raba v eni od ulic, ki povezujejo Srednjo in Gornjo ulico, se prodaja stan. Nahaja se v pritličju, vendar ne na ulici, zato ima mir in zasebnost. Sestavljen je iz kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora v celoti ter dveh spalnic in kopalnice. Iz ene spalnice se izhaja na balkon velikosti cca 6 m2. Mestna plaža in park sta v bližini apartmaja, prav tako vsi ostali mestni objekti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 204 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 614 €/m²

Razlika od mediane +16,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 268 €/m²–3 681 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RAB 179 000 € · 53 m² 3 377 €/m² Podobnost 93 % RAB 149 000 € · 52 m² 2 865 €/m² Podobnost 91 % RAB 150 000 € · 52 m² 2 885 €/m² Podobnost 91 % RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 90 % RAB 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnost 88 % RAB 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnost 86 % RAB 230 000 € · 63 m² 3 651 €/m² Podobnost 83 % RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 324 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

227 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

54 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

247472

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 227 000 € · Cena na m²: 4 204 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia