Apartmán Punat

Popis nemovitosti

Prostorný apartmán jen 50m od moře!!
Nabízíme prostorný byt 97m2 ve vynikající lokalitě 50m od moře!!
Skládá se ze tří ložnic, obývací pokoj, kuchyň, koupelna, předsíň, velká terasa a komora v přízemí!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 082 €/m²

Medián podobných nabídek 5 137 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 929 €/m²–6 509 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Punat 539 000 € · 105 m² 5 133 €/m² Podobnost 92 % Punat 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 90 % Malinska 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 84 % Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnost 84 % Malinska 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnost 84 % Malinska 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnost 84 % Malinska 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnost 84 % Malinska 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 340 €–582 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

396 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Punat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

97 m²

Pokoje

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

262039

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 396 000 € · Cena za m²: 4 082 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Punat

Punat je vesnice a opčina v Chorvatsku. Nachází se v Přímořsko-gorskokotarské župě na ostrově Krk.

Počet obyvatel: 1 900

Zdroj: Wikipedia