Stan Punat

Opis nekretnine

Prostran stan samo 50m od mora!!
U ponudi imamo prostran stan od 97m2 na odličnoj lokaciji 50m od mora!!
Sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika, velike terase i spremišta u prizemlju!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 082 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 429 €/m²

Razlika od medijana -7,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 466 €/m²–5 388 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PUNAT 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Sličnost 90 % KRK 480 000 € · 95 m² 5 053 €/m² Sličnost 85 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Sličnost 84 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Sličnost 84 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Sličnost 84 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Sličnost 84 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Sličnost 84 % MALINSKA 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 €–582 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

396 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Punat

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

97 m²

Sobe

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

262039

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 396 000 € · Cijena po m²: 4 082 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Punat

Punat je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 900

Izvor: Wikipedia