Apartmán Punat

Popis nemovitosti

Punat - byt v centru města
OSTROV KRK
V Punatu na ostrově Krk se prodává dvoupokojový apartmán o rozloze 82,50 m2.
Rozkládá se na dvou podlažích a nachází se ve starém centru města. V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj, koupelna, toaleta, kancelářské prostory k pronájmu (budoucí kupující může ve spolupráci pokračovat, nájemné za kancelářské prostory je 500 eur měsíčně) a aktuálně vestavěný sklep, kde je možné získat prostor o rozloze 20 m2. V prvním patře se nacházejí 2 ložnice. Byt je vzdálen pouhých 150 metrů od centra města a veškerá občanská vybavenost je v blízkosti.
PRO INFORMACE KONTAKT:
MARINA POLONIJA
00385/98/329-462
[email protected]

NIKA TOMAIĆ
+385981919398
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 195 €/m²

Medián podobných nabídek 6 022 €/m²

Rozdíl proti mediánu -63,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 550 €/m²–6 907 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Punat 169 000 € · 82 m² 2 061 €/m² Podobnost 100 % Krk 780 000 € · 82 m² 9 512 €/m² Podobnost 87 % Punat 465 000 € · 92 m² 5 054 €/m² Podobnost 83 % Krk 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 82 % Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 81 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 80 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 80 % Krk 520 000 € · 80 m² 6 500 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 287 €–492 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

180 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Punat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

260654

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 2 195 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Punat

Punat je vesnice a opčina v Chorvatsku. Nachází se v Přímořsko-gorskokotarské župě na ostrově Krk.

Počet obyvatel: 1 900

Zdroj: Wikipedia