Apartma Punat

Opis nepremičnine

Punat - stanovanje v centru mesta
OTOK KRK V mestu Punat na otoku Krku se prodaja dvosobni stan površine 82,50m2. Razporejen je na dveh nadstropjih in se nahaja v starodobnem jedru. V pritličju se nahaja kuhinja, dnevni prostor, kopalnica, wc, pisarniški prostor, ki je v najemu (prihajajoči kupec lahko nadaljuje sodelovanje, najemnina pisarniškega prostora je 500 Eura mesečno), ter trenutno zgrajene podstrešja, kjer je mogoče dobiti prostor velikosti 20m2. V nadstropju so 2 spalnici. Stan je oddaljen le 150 metrov od središča mesta, vsi objekti pa so v bližini. ZA INFORMACIJE KONTAKTIRAJTE: MARINA POLONIJO 00385/98/329-462 [email protected] NIKA TOMAIĆ +385981919398 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 195 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 022 €/m²

Razlika od mediane -63,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 550 €/m²–6 907 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Punat 169 000 € · 82 m² 2 061 €/m² Podobnost 100 % Krk 780 000 € · 82 m² 9 512 €/m² Podobnost 87 % Punat 465 000 € · 92 m² 5 054 €/m² Podobnost 83 % Krk 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 82 % Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 81 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 80 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 80 % Krk 520 000 € · 80 m² 6 500 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 287 €–492 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Punat

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

82 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

260654

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 2 195 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia