Stan Punat

Opis nekretnine

Punat- stan u centru grada
OTOK KRK
U mjestu Punat na otoku Krku prodaje se dvosoban stan površne 82,50m2.
Raspoređen je na dvije etaže i smješten u starogradskoj jezgri. U prizemlju se nalazi kuhinja, dnevni boravak, kupaona, wc-a, uredski prostor koji je u najmu (budući kupac može nastaviti suradnju, najam od uredskog prostora je 500 Eura mjesečno), te trenutno zagrađene gušterne gdje je moguće dobiti prostor veličine 20m2. Na katu se nalaze 2 spavaće sobe. Stan je udaljen svega 150 metara od centra mjesta te su svi sadržaji u blizini.
ZA INFORMACIJE KONTAKTIRAJTE:
MARINA POLONIJO
00385/98/329-462
[email protected]

NIKA TOMAIĆ
+385981919398
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 195 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 022 €/m²

Razlika od medijana -63,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 550 €/m²–6 907 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Punat 169 000 € · 82 m² 2 061 €/m² Sličnost 100 % Krk 780 000 € · 82 m² 9 512 €/m² Sličnost 87 % Punat 465 000 € · 92 m² 5 054 €/m² Sličnost 83 % Krk 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Sličnost 82 % Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Sličnost 81 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 80 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 80 % Krk 520 000 € · 80 m² 6 500 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 287 €–492 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Punat

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

82 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

260654

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 2 195 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Punat

Punat je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 900

Izvor: Wikipedia