Apartmán Potok
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Centrum - byt 82 m2, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti
Prostorný adaptovaný byt o rozloze 82 m² s výtahem a dvěma balkóny
Realitní kancelář Kaiser Immobilien zařazuje do své nabídky nádherný, prostorný a světlý byt o rozloze 82 m², umístěný v rijském čtvrti Potok, v bezprostřední blízkosti samotného centra města.
Potok se v posledních letech stává stále rozpoznatelnějším jako art čtvrť, díky úpravě Městské knihovny, Dětského domu a Muzea moderního umění, což této oblasti dodává zvláštní, městský a kulturní šarm.
Byt se nachází v upraveném obytném domě s výtahem, ve čtvrtém patře, což zajišťuje klid a ticho, bez městského hluku, ale s jednoduchým přístupem díky výtahu.
Skládá se ze tří pokojů, kuchyně, dvou koupelen a chodby, a k dispozici jsou také dva prostorné balkóny, jeden orientovaný na sever a druhý na jih, což umožňuje hojnost přirozeného světla během celého dne.
Byt byl nedávno adaptován – byla instalována nová PVC výplň, obě koupelny jsou kompletně vybavené, a do jedné z nich je možné vstoupit z ložnice.
Topení je individuální na městský plyn a orientace bytu jihozápad‑sever dále přispívá k příjemné atmosféře a funkčnosti prostoru.
Vzhledem k své poloze a vynikajícímu uspořádání byt nabízí řadu možností – je ideální pro rodinný život, ale i jako investice pro turistický nebo dlouhodobý pronájem, s ohledem na blízkost centra města, několika fakult (Lékařské, Technické, Ekonomické, Námořní) a veškeré potřebné infrastruktury jako jsou školy, školky, obchody, nemocnice a veřejná doprava.
Milovníci života v centru Rijeka, kteří chtějí nechat auto zaparkované a vše řešit pěšky, najdou v tomto bytě dokonalou rovnováhu mezi městským rytmem a pohodlím domova.
Pro veškeré doplňující informace mě kontaktujte na telefonním čísle 00385919254809 nebo na e‑mailovou adresu [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Mlaka
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnost 85 %
Potok
370 000 € · 90 m²
4 111 €/m²
Podobnost 85 %
Kozala
226 000 € · 80 m²
2 825 €/m²
Podobnost 85 %
Rijeka
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobnost 84 %
Kantrida
440 000 € · 82 m²
5 366 €/m²
Podobnost 82 %
Draga
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 82 %
Potok
185 000 € · 79 m²
2 342 €/m²
Podobnost 81 %
Srdoči
315 312 € · 81 m²
3 893 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Potok
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 82 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Rok výstavby
- 1955
- Výtah
- Ano
- ID inzerátu
- 363246
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výtah
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 598 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 82 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Potok (Berek)
Potok je obec v obci Berek, Bjelovarsko-bilogorská župa, Chorvatsko.
Počet obyvatel: 48
Zdroj: Wikipedia
