Apartmán Potok

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 82 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 295 000 € 3 598 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Centrum - byt 82 m2, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti
Prostorný adaptovaný byt o rozloze 82 m² s výtahem a dvěma balkóny Realitní kancelář Kaiser Immobilien zařazuje do své nabídky nádherný, prostorný a světlý byt o rozloze 82 m², umístěný v rijském čtvrti Potok, v bezprostřední blízkosti samotného centra města. Potok se v posledních letech stává stále rozpoznatelnějším jako art čtvrť, díky úpravě Městské knihovny, Dětského domu a Muzea moderního umění, což této oblasti dodává zvláštní, městský a kulturní šarm. Byt se nachází v upraveném obytném domě s výtahem, ve čtvrtém patře, což zajišťuje klid a ticho, bez městského hluku, ale s jednoduchým přístupem díky výtahu. Skládá se ze tří pokojů, kuchyně, dvou koupelen a chodby, a k dispozici jsou také dva prostorné balkóny, jeden orientovaný na sever a druhý na jih, což umožňuje hojnost přirozeného světla během celého dne. Byt byl nedávno adaptován – byla instalována nová PVC výplň, obě koupelny jsou kompletně vybavené, a do jedné z nich je možné vstoupit z ložnice. Topení je individuální na městský plyn a orientace bytu jihozápad‑sever dále přispívá k příjemné atmosféře a funkčnosti prostoru. Vzhledem k své poloze a vynikajícímu uspořádání byt nabízí řadu možností – je ideální pro rodinný život, ale i jako investice pro turistický nebo dlouhodobý pronájem, s ohledem na blízkost centra města, několika fakult (Lékařské, Technické, Ekonomické, Námořní) a veškeré potřebné infrastruktury jako jsou školy, školky, obchody, nemocnice a veřejná doprava. Milovníci života v centru Rijeka, kteří chtějí nechat auto zaparkované a vše řešit pěšky, najdou v tomto bytě dokonalou rovnováhu mezi městským rytmem a pohodlím domova. Pro veškeré doplňující informace mě kontaktujte na telefonním čísle 00385919254809 nebo na e‑mailovou adresu [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 598 €/m²
Medián podobných nabídek 3 893 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 049 €/m²–4 138 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 410 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
295 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Potok
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
82 m²
Pokoje
3
Ložnice
3
Koupelny
2
Rok výstavby
1955
Výtah
Ano
ID inzerátu
363246

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 598 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Potok, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Potok (Berek)

Potok je obec v obci Berek, Bjelovarsko-bilogorská župa, Chorvatsko.

Počet obyvatel: 48

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje