Apartmán Pobri

Popis nemovitosti

Opatija, Pobri - garsoniéra na prodej!
V Pobre nabízíme k prodeji studio 34 m2, které se nachází v přízemí, ale s vlastnostmi prvního patra.
Tato vlastnost se vyznačuje větší lodžií a jihozápadní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne.
Byt byl částečně zrekonstruován v 2024.
roky, s novými instalacemi elektřiny a vody, stejně jako renovované podlahy.
Budova, kde se studio nachází, byla postavena v 2011.
rok a je udržována ve výborném stavu, a skládá se z celkem 11 bytových jednotek.
Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají pohodlný a světlý prostor v klidném prostředí.
Vlastní ID: OM-587
Energetická třída: ve výstavbě
Kontakt: IVA ŠUŠI, [email protected], +385 92 426 4523

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 235 €/m²

Medián podobných nabídek 5 641 €/m²

Rozdíl proti mediánu -42,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 465 €/m²–7 500 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pobri 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 300 000 € · 34 m² 8 824 €/m² Podobnost 77 % OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 72 % OPATIJA 203 000 € · 30 m² 6 767 €/m² Podobnost 71 % OPATIJA 250 000 € · 32 m² 7 813 €/m² Podobnost 71 % IKA 183 000 € · 30 m² 6 100 €/m² Podobnost 70 % OPATIJA 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Podobnost 67 % OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 22 €–272 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

110 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pobri

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

34 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

278018

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 110 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 34 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia