Stan Pobri

Opis nekretnine

Opatija, Pobri -garsonjera, prodaja!
U Pobrima nudimo na prodaju garsonjera površine 34 m², smještena u prizemlju, ali s karakteristikama prvog kata. Ova nekretnina odlikuje se većom loggiom i jugozapadnom orijentacijom, što osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom dana.
Stan je djelomično renoviran 2024. godine, s novim instalacijama struje i vode, kao i obnovljenim podovima. Zgrada u kojoj se nalazi garsonjera izgrađena je 2011. godine i održava se u izvrsnom stanju, a sastoji se od ukupno 11 stambenih jedinica.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže udoban i svijetao prostor u mirnom okruženju.
Šifra objekta: OM-587
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: IVA ŠUŠIĆ, [email protected], +385 92 426 4523

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 235 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 641 €/m²

Razlika od medijana -42,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 465 €/m²–7 500 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pobri 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 300 000 € · 34 m² 8 824 €/m² Sličnost 77 % OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Sličnost 72 % OPATIJA 203 000 € · 30 m² 6 767 €/m² Sličnost 71 % OPATIJA 250 000 € · 32 m² 7 813 €/m² Sličnost 71 % IKA 183 000 € · 30 m² 6 100 €/m² Sličnost 70 % OPATIJA 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Sličnost 67 % OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 22 €–272 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

110 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pobri

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

34 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

278018

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 110 000 € · Cijena po m²: 3 235 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia